1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市東区
31.5万円/㎡
前年比-14.7%
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徳川園シティハウス
愛知県名古屋市東区徳川町
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩9分
1995年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造
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11階 / 71.9㎡の場合
相場
3,585万円
49.9万円/㎡
2,379
3,183
3,988
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,988万円
44.3万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
徳川園シティハウス
3,998万円（55.6万円/㎡）/ 11階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 3,998万円 | 55.6万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 3,998万円 | 55.1万円 | 11階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,280万円 | 42.4万円 | 7階 | 77.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,098万円 | 57.0万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 48.4万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,390万円 | 43.8万円 | 7階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 3,698万円 | 44.6万円 | 10階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 3,798万円 | 45.8万円 | 10階 | 82.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,450万円 | 44.6万円 | 7階 | 77.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 徳川園シティハウス 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅9分 | 3,998万円 | 55.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/13 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,598万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,820万円 | 43.7万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/30 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 泉シティハウス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅4分 | 3,780万円 | 44.0万円 | 85.82㎡ | 3LD | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市東区では14.7%下落しています。
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